هدف اصلی استفاده از این سیستم، استفادۀ بهینه از امکانات موجود و انرژی میباشد که در نتیجه علاوه بر آسایش ساکنین، سرمایه اولیهای که صرف اجرای خانه هوشمند سازی ساختمان شده بود نیز با صرفهجویی در مصرف انرژی باز میگردد.
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان بخشهای مختلف ساختمان را کنترل میکند و شرایط محیطی مناسبی را ایجاد مینماید. کنترل هوشمند دما، کنترل اتوماتیک امنیت ساختمان، مدیریت هوشمند اطفای حریق و ... از قابلیتهای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان میباشند. کنترل و دسترسی به سیستم مدیریت خانه هوشمند با استفاده از نرمافزارهای مربوطه در داخل ساختمان و حتی خارج از آن (از طریق اینترنت) مقدور میباشد.
سیستمهای کنترل هوشمند انعطافپذیری بالایی دارند که میتوان براحتی آنها را با نیازهای مختلف منطبق نمود.
دلیل منطقی استفاده از سیستم مدیریت هوشمند در ساختمان چیست؟
اکثر ساختمانهای بزرگ برای تأمین خدماتی مانند تشخیص حریق، اطفاء حریق، صرفهجویی در انرژی برق، صرفهجویی در مصرف سوختهای فسیلی، دوربینهای مداربسته، مدیریت تهویه مطبوع و ... با شرکتهای مختلفی وارد مذاکره میگردند. تعدد پیمانکار باعث تحمیل هزینههای سربار بسیاری میگردد که از جمله آن سیمکشیهای متعدد برای سیستمهای مختلف و نیاز به افراد با تخصصهای مختلف برای راهبری این سیستمها میباشد. یکپارچگی در سیستم مدیریت خانه هوشمند بسیاری از معایب ذکر شده را رفع مینماید، هزینهها را کاهش میدهد و بازدهی را بیشتر مینماید. همچنین هزینههای نگهداری و رفع عیب سیستمهای یکپارچه بسیار کمتر میباشد.
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان از نظر فنی چگونه عمل میکند؟
در سیستم مدیریت خانه هوشمند ، کلیه اطلاعات بر روی بستر شبکه محلی ساختمان و پروتکل Ethernetجابجا میگردد و بنابراین نیازی به سیمکشی مجدد و حجم بالای سیم و کابل در مسیرهای طولانی نمیباشد. خرابی و عیب کمتری را ایجاد مینماید و تشخیص عیبها به سرعت انجام میگردد.
مدیریت فعالیت ساختمان در دو سطح انجام میگیرد. سطح اول توسط کنترل کنندههای محلی که سخت افزارهای تولید شده میباشند که مدیریت هر فضای مستقل به یکی از آنها واگذار میگردد و سطح دوم، نرمافزار مرکزی که کلیه کنترل کنندههای محلی ساختمان و دوربینهای امنیتی را مدیریت مینمایند.
به دلیل دو سطحه بودن مدیریت ساختمان توسط نرمافزار مرکزی و کنترل کنندههای محلی، در صورتیکه ارتباط بین کنترل کننده محلی و نرمافزار مرکزی به هر دلیلی قطع شد، کنترل کننده محلی به فعالیت خود ادامه میدهد و فضای مربوط به خود را در موارد اصلی و ضروری مدیریت و کنترل مینماید، لذا وقفه در مدیریت ساختمان رخ نمیدهد.
در ضمن، هم نرمافزار مرکزی در نقشه ساختمان و هم کنترل کننده محلی به صورت گرافیکی قطع ارتباط را گزارش مینمایند.
امکانات کلی که سیستم مدیریت هوشمند ساختمان ارائه مینماید چیست؟
مدیریت امنیت ساختمان
هر واحد به صورت مستقل مجهز به یک کنترل کننده محلی میباشد که کنترل ورود و خروج را توسط سیستم تشخیص هویت دیجیتالی (کارت مغناطیسی و یا کد دیجیتال) انجام داده و از کسانی که به واحد وارد میشوند، رمز عبور دریافت مینماید.
در صورتیکه رمز عبور درست بود، عبور و مرور به واحد به صورت نرمال ادامه پیدا میکند تا اینکه واحد تخلیه گشته و اعلام خروج شود، که معمولا در انتهای ساعت کاری میباشد. در این صورت نفر اولی که دوباره وارد میشود باید رمز ورود خود را وارد نماید.
در صورتیکه رمز عبور وارد شده اشتباه بود، سیستم از طریق شبکه محلی به نرمافزار مرکزی اطلاع داده و آژیر خطر به صدا در میآید.
همچنین نرمافزار اتاق کنترل، بر روی نقشه ساختمان، محل دقیق مشکل را نمایش میدهد.
در ضمن با پلیس در صورت نیاز تماس گرفته شده و نیز فیلم تصاویر محل مشکل نیز در اتاق کنترل نمایش داده شده و ذخیره میگردد.
مدیریت اتفاقات خاص
در هنگام بروز اتفاقات خاص مانند حملههای قلبی، زورگیری و به طور کلی احساس خطر، هر کنترل کننده محلی مجهز به کلید اعلام خطر بوده که با فشردن آن، آژیر خطر به صدا درآمده و نرمافزار مرکزی با خبر میشود.
در صورت نیاز با پلیس یا آتش نشانی تماس گرفته شده و تصویر مربوط به واقعه در اتاق کنترل نمایش داده شده و ذخیره میگردد.
توسط نرمافزار کنترل مرکزی و بر روی نقشه ساختمان، محل دقیق اعلام خطر مشخص میگردد و روی صفحه مانیتور اصلی نشان داده میشود.
مدیریت حریق
در مدیریت حریق در ساختمان، تشخیص به موقع حریق و محل اصلی بروز آن، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در کلیه واحدها بستگی به نوع کاربری واحد، حسگرهایی مربوط به تشخیص دود و حرارت نصب شده که به کنترل کننده محلی آن واحد متصل میباشد.
در صورتیکه هر گونه دودی که نشانگر آتش سوزی باشد، و یا حرارتی که نشانگر حریق است، احساس شود، کنترل کننده محلی آژیری پخش مینماید که نشانگر وقوع حریق میباشد و به نرمافزار مرکزی هم اطلاع میدهد.
با آتش نشانی و صاحب واحد تماس گرفته شده و اطلاعرسانی لازم انجام میگردد. تصاویر صحنه حریق نمایش داده شده و ذخیره میگردد.
بر روی مونیتور اصلی نیز محل دقیق وقوع حادثه روی نقشه ساختمان نمایش داده شده و مشخص میگردد.
در صورتیکه آن واحد مجهز به تجهیزات اطفاء حریق باشدو سیستم بر روی کنترل خودکار قرار داشته باشد و یا دستوری از اتاق کنترل دریافت نماید، اطفاء حریق به صورت خودکار انجام و آب پاشها و کپسولهای خودکار منطقه آتش به کار میافتد میپذیرد.
مدیریت دوربینهای مدار بسته
در هر واحدی که احساس گردد نیاز به کنترل از طریق دوربین میباشد، یک یا چند دوربین مدار بسته تحت شبکه نصب میگردد که امکان چرخش و بزرگنمایی نیز میتواند داشته باشد.
هر صاحب واحدی میتواند در کنترل کننده محلی خود تعیین نماید که مایل ه